Apartman Içi Boya Kime Aittir

Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir.

Apartman içi boya kime aittir. Siz de kiracı apartman boyasını öder mi diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir. Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak alanlar olarak ifade ediliyor. Apartmanın boyası kime ait kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor.

Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor. Bunun haricinde kalan bina apartman. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir. Bu durumda apartman giderlerinin paylaşımı söz konusu olur.

Apartman giderleri hem kiracının hem ev sahibinin ödemesi gereken giderler olarak 2 ye ayrılır. Apartman boyası masrafı kime aittir kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor. Apartmanda ortak kullanılan alanların giderleri apartman malikleri tarafından ödeniyor. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor.

Peki apartmanın boyasını kim öder. Kiracıların en çok merak ettikleri hususlar arasında apartmana boya yapılması durumunda bu giderin kiracıdan mı yoksa ev sahibinden mi tahsil edileceği sorusu yer alıyor. Apartman giderleri ayrımı şu şekildedir. Kiracı apartman boyasını öder mi kanunda yer alan madde 19 gereğince kat maliklerinin beşte dördünün olur vermesi ile birlikte apartmanın ortak alanlarında inşaat ve onarım gibi işler yapılabiliyor.

Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor.